溫泉規(guī)劃設(shè)計
溫泉策劃應(yīng)由什么指導(dǎo)？
作者：海森溫泉設(shè)計研究院 發(fā)布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉市場競爭激烈，部分成熟地區(qū)已達(dá)白熱化階段，目前行業(yè)最大的問題是溫泉設(shè)計同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，游客容易審美疲勞。溫泉項目要有持久的生命力，必須具有獨特的的個性內(nèi)涵，精準(zhǔn)的溫泉策劃。海森機(jī)構(gòu)認(rèn)為溫泉策劃應(yīng)該由以下思想來指導(dǎo)。
1.以“吸引力與投資額的合理平衡”來指導(dǎo)溫泉概念策劃
吸引力是溫泉策劃的首要問題，有吸引力才能吸引游客前來消費，而要產(chǎn)生吸引力，就要確保一定的規(guī)模和投入。溫泉策劃的中心問題是如何用好一定的投資額來塑造溫泉吸引力。同樣的項目投資，吸引力越強，價值就越高。
2.以“投資額與回報的合理平衡”來指導(dǎo)可行性研究論證
只顧開支不顧回收的方案不能算是好的溫泉策劃方案。投資回報一般取決于兩個核心因素：項目的核心吸引力和市場需求。項目吸引力在于游客的娛樂體驗，需要從策劃階段去清晰把握；市場需求使項目可行性的保障，需要做好科學(xué)的市場調(diào)查。
3.以“游客量與服務(wù)質(zhì)量的平衡”來指導(dǎo)運營方案策劃
項目建成后能否實現(xiàn)投資回報，運營時重要環(huán)節(jié)。首先要保證游客盡可能多，通過市場營銷帶旺人氣，同時，還要下功夫保證基本的服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度，在人力資源成本、廣告效率、水電成本等方面精打細(xì)算，凡此種種都需要在溫泉策劃階段開始考慮。
1.以“吸引力與投資額的合理平衡”來指導(dǎo)溫泉概念策劃
吸引力是溫泉策劃的首要問題，有吸引力才能吸引游客前來消費，而要產(chǎn)生吸引力，就要確保一定的規(guī)模和投入。溫泉策劃的中心問題是如何用好一定的投資額來塑造溫泉吸引力。同樣的項目投資，吸引力越強，價值就越高。
2.以“投資額與回報的合理平衡”來指導(dǎo)可行性研究論證
只顧開支不顧回收的方案不能算是好的溫泉策劃方案。投資回報一般取決于兩個核心因素：項目的核心吸引力和市場需求。項目吸引力在于游客的娛樂體驗，需要從策劃階段去清晰把握；市場需求使項目可行性的保障，需要做好科學(xué)的市場調(diào)查。
3.以“游客量與服務(wù)質(zhì)量的平衡”來指導(dǎo)運營方案策劃
項目建成后能否實現(xiàn)投資回報，運營時重要環(huán)節(jié)。首先要保證游客盡可能多，通過市場營銷帶旺人氣，同時，還要下功夫保證基本的服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度，在人力資源成本、廣告效率、水電成本等方面精打細(xì)算，凡此種種都需要在溫泉策劃階段開始考慮。
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